1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
リビオ南春日丘ヒルズコート
大阪府茨木市南春日丘七丁目
/ 阪大病院前駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 83.94㎡の場合
相場
4,426万円
52.7万円/㎡
1,847
3,567
5,286
7,005
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜5,286万円
42.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
リビオ南春日丘ヒルズコート
3,980万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 83.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 47.4万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,270万円 | 44.9万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,370万円 | 46.3万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,380万円 | 46.4万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 2,980万円 | 47.4万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/02 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 3,780万円 | 36.4万円 | 103.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/07 | ステイツ茨木フロントステージ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/23 | ファインフラッツ茨木 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅16分 | 3,630万円 | 52.8万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2022/08/31 | ラフィーナ茨木 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅5分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 4,800万円 | 57.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/29 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
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